Kredyt hipoteczny – potrzebne dokumenty

W wielu przypadkach wnioskowanie o kredyt hipoteczny jest jednym rozwiązaniem, gdy chodzi o wyprowadzkę „na swoje”. Czasy, w których można było uzyskać go nawet przy niskich dochodach, już minęły – teraz banki mają znacznie bardziej wyśrubowane wymagania i ponadto obowiązuje zapis o obowiązkowym wkładzie własnym. Nie znaczy to jednak, że kredyty nie są dostępne – jeżeli interesuje cię zatem kredyt hipoteczny, sprawdź, jakie dokumenty będą ci potrzebne do jego uzyskania.

Podstawowe dokumenty osobowe to:
dowód osobisty i drugi dokument tożsamości ze zdjęciem
w przypadku korzystania z programu Mieszkanie dla Młodych – skrócony odpis aktu małżeństwa i akt urodzenia dziecka

Wśród dokumentów finansowych, które potrzebne są do określenia zdolności kredytowej wnioskującego, gdy kredytem hipotecznym zainteresowana jest osoba posiadająca umowę o pracę, znajdują się:
zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach według wzoru banku
pełny wyciąg z rachunku bankowego z wyznaczonego okresu
PIT 37 za poprzedni rok lub dwa poprzednie lata

Również konieczne jest dostarczenie dokumentów dotyczących samej nieruchomości. Najważniejsze dokumenty przy zakupie mieszkania z kredytem hipotecznym to:
odpis z Księgi Wieczystej prowadzonej dla kredytowanej nieruchomości – nie starszy niż 3 miesiące
gdy nieruchomość nie ma wpisu w Księdze Wieczystej – dokument świadczący, że została ona oddana do użytkowania
umowa przedwstępna zawarta pomiędzy klientem a sprzedawcą
oświadczenie dewelopera lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o niezaleganiu z opłatami

Oczywiście, jest to tylko skrócony wykaz potrzebnych dokumentów, ponieważ jest ich znacznie więcej zależnie od rodzaju kupowanej nieruchomości, a także od zatrudnienia wnioskującego o kredyt. Dokładne informacje znaleźć można przede wszystkim na stronach internetowych banków.